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#51 22/02/2024 09h57
- Adrien55
- Membre (2020)
- Réputation : 26
Bonjour,
Pour info, j’ai reçu hier une remise de 3.5% du montant investi sur cette SCPI par un CGP
Hors ligne
#52 22/02/2024 12h54
- pogman
- Membre (2023)
- Réputation : 11
@Adrien55
Bonjour,
Pour info, j’ai reçu hier une remise de 3.5% du montant investi sur cette SCPI par un CGP
il semble y avoir régulièrement des rétro sur cette SCPI.
Difficulté à vendre des parts ? problème à venir ou tout autre ?
Elle semble avoir des atouts certains cependant
Olivier
Hors ligne
#53 22/02/2024 13h04
- Herstal
- Membre (2024)
- Réputation : 1
Sans doute que la commission est élevée, ce qui permet aux CGP de proposer à leurs investisseurs de belles rétrocessions.
Dernière modification par Herstal (22/02/2024 13h05)
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#54 22/02/2024 13h36
- maxicool
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“ISTJ”
Ou que la collecte est très faible, au point de ne plus pouvoir acheter de biens immobiliers ?
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#55 22/02/2024 13h40
- Adrien55
- Membre (2020)
- Réputation : 26
Il y a probablement toutes ces raisons qui expliquent cette rétro. On ne va pas s’en plaindre
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#56 12/04/2024 18h34
- Geronimo
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Toujours pas d’IFU chez Sogenial…
PS : En fait je viens de voir que sur ma première souscription d’usufruit la fiscalité est passée en "Résident soumis à l’IR" et donc je n’ai pas d’IFU IS pour cette souscription (je l’ai bien pour la deuxième souscription, probablement depuis quelque temps). Le bulletin de souscription indiquait bien IS…. J’espère que je n’ai pas eu des prélèvement à la source indus…. ça va encore être un joli sac de noeuds sinon à corriger.
PS2 : je viens d’être contacté ce vendredi à 19h par Sogenial (30mins après mon mail) qui a été hyper reactif et corrigera les choses lundi (dont les prelèvements, bon c’est pas grand chose mais sur le principe c’est clean) avec un IFU IS. Donc pas de sac de noeuds et un excellent service aux associés pour corriger une erreur… Chapeau Sogenial.
Dernière modification par Geronimo (12/04/2024 19h10)
En ligne
#57 19/04/2024 10h12
- mirlipon
- Membre (2024)
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Avez-vous reçu votre IFU IR?
J’ai obtenu la jouissance de parts courant 2023 et je dois dire que jusqu’ici je suis loin d’être impressionné par leur gestion administrative.
Premier relevé trimestriel erroné au T1 2023. Une fois l’erreur signalée, ils l’ont mise sur le dos de leur prestataire, et ont promis de m’envoyer une version corrigée rapidement. Un an plus tard, je l’attends toujours.
Début 2024, ne voyant pas l’IFU venir, je les contacte début avril. Réponse: "L’IFU est mis en ligne mi-avril pour le début de la compagne de déclaration IRPP". Toujours rien à ce jour dans mon espace.
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